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      南陽(yáng)出臺一系列購房利好政策
      2023-06-21
      6月20日,記者從市住房和城鄉建設局、市財政局、市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、市住房公積金管理中心等部門(mén)了解到,我市近期在支持中心城區剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策。



      繼續實(shí)施人才購房補貼


      大中專(zhuān)以上學(xué)歷人才和新市民,凡2023年4月27日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準),在市中心城區購買(mǎi)首套新建普通商品住房,符合相關(guān)條件的,以貨幣形式給予1萬(wàn)至5萬(wàn)元的一次性購房補貼。享受人才購房補貼的個(gè)人(或家庭)可以同時(shí)享受其他購房補貼。




      實(shí)施多子女家庭購房補貼


      符合國家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭(不限戶(hù)籍),凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準),在市中心城區購買(mǎi)首套新建商品住房,以貨幣形式給予一次性1萬(wàn)至2萬(wàn)元的購房補貼。享受多子女家庭購房補貼可以同時(shí)享受其他購房補貼。




      實(shí)施購房契稅補貼


      凡2023年5月1日至12月31日期間(以購房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準),在南陽(yáng)市中心城區購買(mǎi)首套新建商品住房的購房人(不限戶(hù)籍),網(wǎng)簽且足額交納契稅后,按照先全額交納契稅后申請契稅補貼的原則,可享受契稅總額50%的補貼,補貼以貨幣形式一次性發(fā)放。




      放寬住房公積金使用條件


      凡2023年5月1日至12月31日期間,在南陽(yáng)市中心城區購買(mǎi)新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生,可以提取住房公積金來(lái)支付購房首付款,住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬(wàn)-40萬(wàn)元。




      多措并舉促進(jìn)房企良性發(fā)展



      優(yōu)化預售資金監管模式,實(shí)施保函替代監管資金、預售資金不可預見(jiàn)費差異化監管;建立房地產(chǎn)紓困基金,為企業(yè)釋放流動(dòng)資金;對承接、收購保交樓項目的企業(yè),續建完成并向購房人交付或銷(xiāo)售的保交樓項目免征增值稅和土地增值稅;進(jìn)一步優(yōu)化項目審批流程,加快項目審批進(jìn)度,推行“拿地即辦證、交地即開(kāi)工”,采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施,提升政務(wù)服務(wù)效能;搭建“政、銀、企”合作平臺,引導銀行業(yè)金融機構加大對房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行,將會(huì )有效減輕企業(yè)資金壓力,有力保障項目順利建設按時(shí)交房,促進(jìn)房企良性發(fā)展。

      據相關(guān)部門(mén)工作人員介紹,上述政策從供需兩端發(fā)力,“真金白銀”惠民、“精準高效”助企,近日將正式印發(fā)實(shí)施。有關(guān)政策配套實(shí)施細則和受理流程,相關(guān)部門(mén)正在加緊制定中,還有一些部門(mén)政策正在陸續推出,南陽(yáng)日報將進(jìn)一步跟蹤報道和解讀。


      來(lái)源:南陽(yáng)日報


      相關(guān)鏈接:

      南陽(yáng)536商業(yè)廣場(chǎng)


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      ▲536商業(yè)廣場(chǎng)實(shí)景圖


      536商業(yè)廣場(chǎng)占居南陽(yáng)市獨山大道與范蠡路交叉口, 近4萬(wàn)方商業(yè)體量,5.1米層高,集居住、購物、休閑、娛樂(lè )、商務(wù)、商貿、美食等功能于一體,萬(wàn)德隆購物中心+奧斯卡影院雙核驅動(dòng),三色鴿等上百名商家成功簽約。目前,536廣場(chǎng)首批商戶(hù)交鋪進(jìn)場(chǎng),萬(wàn)德隆超市領(lǐng)銜入駐。全力打造獨山大道商業(yè)新標桿,商業(yè)氛圍日漸成熟,投資前景指日可待。



      桂花城奧特萊斯購物公園


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      ▲桂花城奧特萊斯購物公園效果圖


      桂花城奧特萊斯購物公園位于南陽(yáng)市濱河西路、雪楓路黃金交會(huì )處,是南陽(yáng)西南主城區規模最大、最具人氣的商業(yè)新地標。4萬(wàn)方第五代商業(yè)“街區+MALL”,是未來(lái)時(shí)尚達人、流行先鋒、潮流新貴休閑購物之地,沉浸式、體驗式、互動(dòng)式、景觀(guān)式、多維度消費體驗,引領(lǐng)未來(lái)商業(yè)新潮流。



      唐河外灘奧特萊斯購物公園


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      項目位于唐河濱河北路與上海大道交匯處,項目涵蓋了體驗式商業(yè)+全業(yè)態(tài)商街+唐河公館LOFT公寓三種產(chǎn)品業(yè)態(tài),摩天輪、水上樂(lè )園、音樂(lè )噴泉、水上燈光秀,打造唐河景觀(guān)式沉浸體驗商業(yè),以購物+度假將街區空間場(chǎng)景化,集展示、售賣(mài)、互動(dòng)、打卡、體驗、休閑等功能為一體,滿(mǎn)足消費者對美好生活的向往,塑造唐河外灘商業(yè)明珠。



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      唐河公館——唐河縣濱河北路一橋和四橋之間

      南陽(yáng)536商業(yè)廣場(chǎng)——南陽(yáng)市獨山大道與范蠡路交會(huì )處

      桂花城奧特萊斯購物公園——南陽(yáng)市濱河西路與雪楓路交會(huì )處

      蓮花川康養項目——南陽(yáng)市龍王溝風(fēng)景區(跨兩區一縣)

      猿人山城避暑康養項目——南召縣猿人山森林公園

      紅豆杉川生態(tài)康養項目——南召縣范家莊金礦

      丹霞禪谷養心康養項目——南召縣丹霞寺

      成園設施農業(yè)——南陽(yáng)市鴨河工區(中國航空航天育種中心合作項目)

      楓橋水岸·水岸優(yōu)越生活示范區——南陽(yáng)市濱河西路與雪楓路交會(huì )處

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      河南萬(wàn)家園集團

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